كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Compound Atika New Capital

[عمرو أحمد]

كمبوند اتيكا العاصمة الادارية Atika New Capital
كمبوند اتيكا العاصمة الادارية إستمتع بأسلوب حياة مميز في” Atika New Capital ” العاصمة الإدارية الجديدة
أول مشروع سكني متكامل الخدمات بموقع استثنائي علي المحورين الرئيسيين للعاصمة بالقرب من المدينة الطبية والجامعة البريطانية ، يوفر المشروع كل الخدمات والمرافق من كلوب هاوس، منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات بالإضافة إلى مركز طبي وحضانة وغيرها
– وحدات كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 116م حتي 215م
– مقدم تعاقد يبدأ من 10%
– أنظمة سداد تصل إلي 10 سنوات
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Compound Atika New Capital
تابعت شركة نيو بلان نجاحها في مجمعها المتميز سيرانو في العاصمة الجديدة من خلال إطلاق مشروعها الثاني كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Compound Atika New Capital تحرص شركة نيو بلان ريل ستيت على اختيار المهندسين المؤهلين تأهيلا عاليا لخلق قطعة فريدة من نوعها مع إتقان المعايير الدولية في العاصمة الجديدة

تطورات شركة Real Estate Developments تعرف على مشروع اتيكا
Real Estate Developments هي شركة مساهمة، أول مشروع للتطوير العقاري في مصر للشركة هو مجمع سيرانو، في العاصمة الإدارية الجديدة.

تتمتع New Plan Developments بتاريخ طويل في الأنشطة العقارية والتجارية في المملكة العربية السعودية، تتمثل في:

شركة الراشد للمقاولات (السعودية من الدرجة الأولى)
شركة الخليل للإنشاءات (السعودية- مصر) والشركات التابعة لها
جلوبال اوفرسيز مارمي ليمتد ، ديموند اواسيس للتجارة العامة ش.ذ.م.م. دبي ، بايونير ايجيبت للملاحة ، آل اشرفية هوليداي هومز رينتيل والشركات التابعة

ما هو التخطيط والمساحة لمشروع اتيكا؟
الموقع: R7-G1.

– الأرض: 35 فدان.

– الوحدات: 1500.

– 3 بحيرات اصطناعية.

– 31 مبنى فاخر

بالإضافة إلى 10 مبنى ألتو كازا.

– 82 ٪ المناظر الطبيعية الخضرة.

– المباني الحديثة الراقية
موقع كمبوند اتيكا
يتميز اتيكا بموقعه المتميز، ويمكننا القول إنه أحد المواقع الفريدة والمتميزة في العاصمة الجديدة، تقع اتيكا في R7-G1 بجوار سماء وسط المدينة ، بالقرب من سيرانو، وتقع على المحور المركزي مباشرةً، كما يوجد بالقرب من المعرض والمدينة الطبية والنهر الأخضر وأكبر حديقة مركزية في العالم. على بعد دقائق قليلة من فندق الماسة، دار الأوبرا، بالقرب من الحي التجاري والمالي والمنطقة الدبلوماسية، كما إنه قريب من الطرق الحيوية والمشاريع السكنية المرموقة داخل وحول العاصمة الجديدة.

المباني / المناطق في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية Compound Atika New Capital
تقدم Compound Atika New Capital أنواعًا مختلفة من الشقق الفاخرة المكتملة التجهيز والدوبلكس والبنتهاوس بمناطق مختلفة.إنه يوفر تصميمات ممتازة للوحدات وفي الواقع للمجمع بالكامل جميع المباني مصممة على الطراز اليوناني والتي تتميز ببساطتها وأناقتها.
الوحدات المطروحة في كمبوند اتيكا العاصمة الجديدة
استوديوهات ، 1 غرفة نوم 70 متر مربع·
شقة 2 غرف نوم 110 متر مربع·
شقة 3 غرف نوم 140 متر مربع·
دوبلكس و بنتهاوس تبدأ المساحات من 160 إلى 180 متر مربع
يوجد في المشروع عدد من الخدمات المتميزة ويتم توزيع الوحدات 3 شقق دوبلكس أرضية ومركزية وبنتهاوس مع حمامات سباحة ومساحات خضراء

اقرا أيضا:
جولف بورتو كايرو

مرافق مشروع اتيكا :-
تقدم ايضا خدمات وتسهيلات مختلفة للعميل وعائلته للتمتع بحياة فاخرة..

– نادي رياضي.

– شوارع خاصة للجري.

– منطقة الاطفال.

– شقق فندقية.

– مول تجاري.

– جراجات تحت الأرض.

– ميني جولف.

– الطاقة الشمسية.
تعرف على اسعار كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Compound Atika New Capital
تبدأ من 13500 جنيه – 15500 جنيه للشقق.

خطط الدفع: –
5 ٪ دفعة أولى وأقساط تصل إلى 7 سنوات

معلومات حول العاصمة الإدارية
العاصمة الجديدة المقترحة لمصر هي مشروع واسع النطاق أعلن عنه وزير الإسكان المصري آنذاك مصطفى مدبولي في مؤتمر التنمية الاقتصادية في مصر في 13 مارس 2015. تقع المدينة الجديدة ، التي لم تكشف هويتها بعد ، على بعد 45 كيلومتراً إلى الشرق من القاهرة وخارج الطريق الدائري الثاني في القاهرة الكبرى ، في منطقة غير متطورة إلى حد كبير في منتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية. وفقًا للخطط ، ستصبح المدينة العاصمة الإدارية والمالية الجديدة لمصر ، والتي تضم الدوائر الحكومية الرئيسية والوزارات ، فضلاً عن السفارات الأجنبية.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
على مساحة إجمالية قدرها 700 كيلومتر مربع (270 ميل مربع) ، سيكون عدد سكانها خمسة ملايين نسمة ، على الرغم من أنه يقدر أن الرقم قد يرتفع إلى سبعة ملايين. من الناحية الرسمية ، كان السبب الرئيسي وراء تنفيذ المشروع هو تخفيف الازدحام في القاهرة ، التي تعد بالفعل واحدة من أكثر المدن ازدحاما في العالم ، حيث من المتوقع أن يتضاعف عدد سكان القاهرة الكبرى في العقود القليلة القادمة. القاهرة ، على سبيل المقارنة ، يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 20 مليون نسمة.

مشروعات العاصمة
من المخطط أن تتكون المدينة من 21 منطقة سكنية و 25 “منطقة مخصصة”. وسط المدينة هو أن يكون لها ناطحات سحاب ونصب تذكاري طويل يشبه برج إيفل ونصب واشنطن التذكاري. كما ستحتوي المدينة على حديقة تضاعف مساحة سنترال بارك بمدينة نيويورك ، وبحيرات اصطناعية ، وحوالي 2000 مؤسسة تعليمية ، وحديقة للتكنولوجيا والابتكار ، و 663 مستشفى وعيادة ، و 250 1 مسجدًا وكنيسة ، و 40.000 غرفة فندقية ، ومدينة ترفيهية رئيسية أربعة أضعاف مساحة ديزني لاند ، 90 كيلو متر مربع من مزارع الطاقة الشمسية ، وخطوط السكك الحديدية الكهربائية مع القاهرة ومطار دولي جديد في موقع مطار وادي الجندلي الحالي التابع للقوات الجوية المصرية.

سيتم بناؤها كمدينة ذكية. من المخطط أن يتم نقل البرلمان والقصور الرئاسية والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية بين عامي 2020 و 2022 بتكلفة 45 مليار دولار أمريكي. لم يتم الكشف عن التكلفة الكاملة والجدول الزمني للمشروع ككل. تم النظر في ردود الفعل على التجارب السابقة لنقل رأس المال ، على سبيل المثال من خلال لقاء مع ممثلين من نور سلطان (ثم أستانا) ، والتي حلت محل ألماتي عاصمة كازاخستان في عام 1997. من المتوقع أن ينتقل المسؤولون الحكوميون الأوائل إلى مكاتبهم الجديدة في عام 2019.

مفهوم التطوير العقاري في مصر
التطوير العقاري هو عملية تجارية ، تشمل الأنشطة التي تتراوح بين تجديد وإعادة تأجير المباني القائمة إلى شراء الأراضي الخام وبيع الأراضي المتقدمة أو الطرود للآخرين. مطورو العقارات هم الأشخاص والشركات الذين ينسقون جميع هذه الأنشطة ، ويقومون بتحويل الأفكار من الورق إلى العقارات. يختلف التطوير العقاري عن البناء ، على الرغم من أن العديد من المطورين يديرون أيضًا عملية البناء.

يقوم المطورون بشراء الأراضي ، أو تمويل الصفقات العقارية ، أو بناء أو بناء شركات بناء ، وإنشاء ، تخيل ، السيطرة ، وتنظيم عملية التطوير من البداية إلى النهاية.

عادة ما يتحمل المطورون أكبر المخاطر في إنشاء العقارات أو تجديدها – ويحصلون على أكبر المكافآت. عادةً ما يقوم المطورون بشراء قطعة أرض وتحديد تسويق العقار وتطوير برنامج البناء والتصميم والحصول على موافقة الجمهور والتمويل الضروريين وبناء الهياكل وتأجيرها وإدارتها وبيعها في النهاية.
في بعض الأحيان ، سيتولى مطورو العقارات جزءًا فقط من العملية. على سبيل المثال ، يقوم بعض المطورين بمصدر الملكية والحصول على الخطط والتصاريح المعتمدة قبل بيع العقار بالخطط والتصاريح لباني البناء بسعر ممتاز. بدلاً من ذلك ، يمكن للمطور الذي يعد أيضًا منشئًا شراء عقار به الخطط والتصاريح المعمول بها حتى لا يتعرضوا لخطر الفشل في الحصول على موافقة التخطيط ويمكنهم البدء في التطوير على الفور. يعمل المطورون مع العديد من النظراء المختلفين على طول كل خطوة من هذه العملية ، بما في ذلك المهندسين المعماريين ومخططي المدن والمهندسين والمساحين والمفتشين والمقاولين والمحامين ووكلاء التأجير ، وما إلى ذلك. في سياق تخطيط المدن والبلد في المملكة المتحدة ، فإن “التطوير” هو المعرفة في قانون تخطيط المدن والبلد لعام 1990.

فيديو توضيحي لمشروع Compound Atika New Capital وأهم الخدمات فيه

اتصل بنا

Mobile:201061833896
Mobile:201061833891

المصدر:
التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]