برج "وورلد 1" بالهند بين الأطول بالعالم

[admin]

أتلانتا، الولايات المتحدة الأمريكية (CNN)-- يبدو أن نجماً جديداً بدأ يسطع في سماء مومباي، التي تعتبر مسقط الرأس الروحي لنجوم ونجمات "بوليوود".

ويرتفع برج يبلغ طوله 442 متراً في المنطقة المالية في العاصمة الهندية، بكلفة بناء بلغت 20 مليار دولار.

ومن المتوقع أن*يصبح برج "وورلد وان" أحد أطول المباني السكنية*لدى الانتهاء من*بنائه في العام 2014، إذ سيتضمن*حوالي 300 وحدة سكنية فاخرة.

*اقرأ أيضا..10 التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

*

وقال نائب المدير العام لـ"مجموعة لودها" المشرفة على المشروع، أبيناندهان لودها، إن البناء الضخم يمثل رمزاً للتطور السريع الذي حول الهند إلى لاعب أساسي في*مشاريع العقارات الفاخرة خلال السنوات الأخيرة.

وأضاف لودها: "عندما تزور دبي ترى برج خليفة، وفي نيويورك ترى مبنى الإمباير ستيت، ولكن مومباي لم يكن لديها معلماً مماثلاً لتحديد هويتها كمدينة تعتبر المركز المالي المقبل في العالم."

*اقرأ أيضا التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

*

وأشار لودها إلى أن "برج وورلد وان، يبرز مومباي بالشكل الذي تظهر*فيه الهند على الخريطة العالمية."

ويمثل لودها ومؤسسته شكلاً جديداً*لمطوري العقارات الفاخرة، وإعادة تشكيل معالم المدينة الهندية، حيث*تعمل الشركة على 40 مشروع قيد التنفيذ في أنحاء المدينة التي تشهد تغيراً سريعا،ً ويبلغ سعر المتر المربع في الشقق السكنية الفاخرة حوالي ثمانية آلاف دولار، مقارنة بسعر المتر المربع في الفيلات الفاخرة، والبالغ*12 ألف دولار.

*اقرأ أيضا.. التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

*

وتضع هذه الأسعار الهند في التصنيف ذاته، أي*ضمن أغلى المدن في البلدان المتقدمة، وهي أسعار تساوي "حوالي 70 في المائة من أسعار الشقق السكنية مقارنة بوسط مدينة مانهاتن"، وفقاً لما*قاله رئيس أخصائيي العقارات، أنوج بوري.

ولكن في الوقت الذي يمثل فيه ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة فرصة رائعة لبعض الأشخاص*لعقد صفقات مبكرة، فإن فئة المستثمرين تشكل جزءاً صغيراً من عدد السكان الإجمالي في المدينة الذي يبلغ 20 مليون نسمة."

ويسكن الكثير من الأشخاص*في الضواحي الفقيرة بالمدينة، التي تبتعد عن مشروع "وورلد وان"،*والمطل على منظر خلاب على بحر العرب.

كذلك،*يؤدي ازدهار قطاع العقارات في وسط المدينة، إلى*انتقال عدة مصانع في مومباي، التي توظف آلاف العمال، إلى الضواحي.

وتستنكر عضو مجلس حقوق الإسكان، سارة تشاندران،*حقيقة أن*يضطر عدد كبير من سكان المدينة*أن يقضوا*ساعات عدة، ليصلوا*إلى مكان عملهم الذي كان في المدينة بالأصل.

وتقول تشاندران: "لا تزال كل الشركات في مكانها بمدينة مومباي، لكن الفرق أنها نقلت مصانعها إلى خارج المدينة."

وتعمل مجموعة لودها"*على بناء قرى جديدة من الصفر في ضواحي مومباي، لتواكب التغيير الديموغرافي الذي تشهده المدينة.

*اقرأ أيضا.. التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

*

ويعتبر مشروع "بالافا" بمثابة مدينة تمتد على مساحة 16 كيلومتر مربع، والتي تتضمن المدارس والمستشفيات ومركزاً للشرطة خاصاً بها، بالإضافة إلى محطات الدفاع المدني لحوالي 80 ألف شخص.

وأوضح لودها: "نحاول أن نتطلع لقطاع الإسكان لتحقيق فوائد على المدى الطويل لكل من المدينة وسكانها."

وأضاف أن "هذا يمكن أن يحصل إذا نظرت إلى الموضوع بعد مرور*20عاماً، وفقط في المنطقة التي تشمل ضواحي المدينة."

ويؤيد رأيه المستثمر في مجال العقارات، ليونيل لوبو، الذي*اشترى أربع وحدات من مشروع "بالافا"*في العام 2010، بكلفة تبلغ 300 دولار للمتر المربع الواحد، مقارنة بالسعر اليوم، الذي يبلغ 750 دولاراً للمساحة ذاتها، أي ضعف ما استثمره قبل ثلاثة أعوام."

ويقول لوبو: "إنه مكان سكن جيد للجيل الجديد، والزوجات، والأشخاص الكبار بالسن"

ترحب شبكة CNN بالنقاش الحيوي والمفيد، وكي لا نضطر في موقع CNN بالعربية إلى مراجعة التعليقات قبل نشرها. ننصحك بمراجعة التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا] للتعرف إليها جيداً. وللعلم فان جميع مشاركاتك يمكن استخدامها، مع اسمك وصورتك، استنادا إلى التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا] بما يتوافق مع التحميل

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا].

الآراء الواردة أدناه لا تعبر عن رأي موقع CNN بالعربية، بل تعكس وجهات نظر أصحابها فقط.